Wohnen in Genf, ganz einfach
Helle Wohnungen, gedacht für den Alltag, mit langlebigen Materialien und grösstenteils mit Balkon oder Aussenbereich.
1. Nov.Start der Anmeldung
Wohnungen für unterschiedliche Lebensweisen
Vom Studio bis zur Familienwohnung bietet Valais 7 verschiedene Wohnungstypen für die Bedürfnisse aller.
1,5 bis 5 Zimmer
Ein vielfältiges Angebot, ebenso für Alleinstehende wie für Familien geeignet.
Natürliches Licht
Die Ausrichtungen und grossen Öffnungen bringen Licht bis tief in die Wohnungen.
Ein Aussenbereich
Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon, einige Grundrisse zudem über eine doppelte Ausrichtung.
Innenräume, die Bestand haben
Die Wohnungen setzen auf einfache, robuste und im Alltag angenehme Materialien.
Eichenparkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in Küchen und Bädern, leistungsfähige Fenster und schlichte Oberflächen ergeben Innenräume, die leicht zu bewohnen und zu pflegen sind.
Die Stadt von zu Hause aus
Balkone und Terrassen verlängern die Wohnräume nach draussen.
Einige durchgehende Wohnungen profitieren von mehreren Ausrichtungen, mit Ausblicken, die sich je nach Geschoss auf den See, die Alpen, den Bahnhof oder die Stadt öffnen.
Ganz Genf in der Nähe
Valais 7 profitiert von einer bevorzugten Lage im Herzen von Genf, zwischen Pâquis, Sécheron, Cornavin und dem Ufer des Genfersees. Schulen, Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und öffentlicher Verkehr liegen in unmittelbarer Nähe, während Parks und Seeufer nur wenige Minuten entfernt eine ruhigere Umgebung bieten.
1 Min.Schulen & öffentlicher Verkehr
12 Min.Bahnhof Cornavin zu Fuss
16 Min.Bains des Pâquis zu Fuss
Wenige MinutenPerle du Lac & Ufer des Genfersees
In der NäheGeschäfte, Restaurants und internationale Organisationen
Eine Wohnung im Herzen der Stadt, ohne auf Komfort zu verzichten
- 57 Wohnungen in einem vollständig umgebauten Gebäude
- Grundrisse von 1,5 bis 5 Zimmern
- Helle Wohnungen, grösstenteils mit einem Balkon
- Eine zentrale Adresse, nahe am See und an Cornavin
- Ein renoviertes Gebäude mit leistungsfähiger Hülle und effizienter Haustechnik
Ein vollständig neu gedachtes Gebäude
Valais 7 befindet sich in einem ehemaligen Bürogebäude aus den 1960er-Jahren, dessen Struktur erhalten und anschliessend grundlegend umgebaut wurde.
Neue Gebäudehülle, Aufstockung, Balkone, Dreifachverglasung, Wärmepumpe und Solaranlagen verleihen dem Gebäude ein neues Leben.
Entdecken Sie Ihre zukünftige Wohnung
Ein Projekt, bis ins kleinste Detail durchdacht
Valais 7 beruht auf einem vollständigen Umbau des bestehenden Gebäudes und verbindet Nutzungsqualität, nachhaltige Materialien, Energieeffizienz und Aufmerksamkeit für den Komfort der künftigen Bewohnerinnen und Bewohner. Jeder Eingriff wurde darauf ausgelegt, das Gebäude an neue Nutzungen anzupassen und zugleich seine Struktur und Identität aufzuwerten.
Die Wohnungen und Aktiv-Lofts bieten vielfältige Grundrisse, die sich sowohl zum Wohnen als auch für hybride Nutzungen eignen.
Ausrichtung und Raumaufteilung sorgen für viel Tageslicht und wahren zugleich die Privatsphäre in einem dichten städtischen Umfeld.
Einige Wohnungen verfügen zudem über Balkone oder Terrassen, die die Innenräume verlängern und zur Lebensqualität im Alltag beitragen.
Die Volumen sind offen, funktional und an die verschiedenen Nutzungen des Projekts anpassbar.
Im Inneren wurden die Materialien nach Langlebigkeit, Schlichtheit und Nutzungsqualität ausgewählt, mit besonderem Augenmerk auf Lebensdauer und einfachen Unterhalt.
- Eichenparkett In den Wohnräumen und Wohnungen sorgt es für Wärme und Kontinuität und eignet sich für Fussbodenheizung.
- Feinsteinzeug In Küchen und Nasszellen eingesetzt, wegen seiner Robustheit und Pflegeleichtigkeit.
- Sorgfältige Anstriche & Verputze Zeitgemässe Oberflächen an Wänden und Decken vervollständigen die Innenidentität des Projekts.
Die Fassaden kombinieren mehrere Bauweisen, die sowohl auf Wärmeschutz als auch auf den neuen architektonischen Ausdruck des Gebäudes ausgelegt sind.
Dazu gehören insbesondere:
- ein vorgefertigter Holzrahmenbau;
- eine Dämmung aus Holzfaser;
- eine hinterlüftete Faserzementverkleidung;
- Elemente aus thermolackiertem Aluminium;
- sorgfältig gestaltete Metalldetails.
Holz-Metall-Fenster mit Dreifachverglasung tragen zum thermischen und akustischen Komfort bei.
Aussenliegender Sonnenschutz ergänzt das System, um die Sonneneinstrahlung besser zu steuern.
Balkone, Terrassen und Zugänge sind als echte Verlängerung der Innenräume konzipiert.
Sie öffnen die Wohnungen stärker zur Umgebung und berücksichtigen zugleich die Rahmenbedingungen des Standorts: städtische Dichte, Nachbarschaft und Infrastruktur.
Punktuelle Begrünung, namentlich Pflanztröge und begrünte Flächen, verbessert zudem das unmittelbare Wohnumfeld.
Das Projekt umfasst mehrere technische Lösungen, die die Energieeffizienz des Gebäudes verbessern und zugleich den Komfort der Nutzerinnen und Nutzer gewährleisten.
- Begrünte Dächer Extensive Dachbegrünungen, die die Biodiversität fördern und zur Rückhaltung von Regenwasser beitragen.
- Solarthermie & Photovoltaik Anlagen, die zur Energieproduktion des Gebäudes beitragen.
- Reversible Wärmepumpe Ein System, das die Räume sowohl heizt als auch kühlt.
Materialien & Oberflächen in Bildern
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Duplex
Die Anmeldungen sind eröffnet
- GewerbeflächenAb dem 1. Oktober
- Aktiv-LoftsAb dem 1. Oktober
- WohnungenAb dem 1. November
