Genf erfindet sich hier neu
Ein neu erfundenes Gebäude im Herzen von Genf, das Wohnungen, Aktiv-Lofts und Gewerbeflächen in einem zeitgemässen und nachhaltigen Verständnis der Stadt vereint.
Das Projekt
Valais 7 erfindet ein Gebäude im Herzen von Genf neu und vereint Wohnen, Arbeiten und Gewerbe an einem Ort.
Das Projekt umfasst 57 Wohnungen, 7 Aktiv-Lofts sowie mehrere Gewerbeflächen in einer zeitgemässen Architektur, die auf die neuen Nutzungen der Stadt ausgerichtet ist.
Tageslicht, nachhaltige Materialien, Aussenräume und Nutzungsmischung schaffen einen urbanen, flexiblen und vernetzten Lebensort.
Das Wichtigste
Ein gemischtes Nutzungskonzept, das Wohnen, Gewerbe und Lebensqualität im Herzen von Genf verbindet.
57 Wohnungen
Von 1,5 bis 5 Zimmern, mit hellen Räumen, hochwertigen Materialien und grösstenteils einem Balkon oder Aussenbereich.
7 Aktiv-Lofts
Hybride Räume, die Gewerbe und Wohnen unter einer Adresse vereinen und den Alltag vereinfachen.
Gewerbeflächen
Flexible Büros, Ladenlokale, Lager und Gewerberäume für Unternehmen, Selbstständige und freie Berufe.
Ganz Genf in der Nähe
Valais 7 profitiert von einer bevorzugten Lage im Herzen von Genf, zwischen Pâquis, Sécheron, Cornavin und dem Ufer des Genfersees. Schulen, Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und öffentlicher Verkehr liegen in unmittelbarer Nähe, während Parks und Seeufer nur wenige Minuten entfernt eine ruhigere Umgebung bieten.
1 Min.Schulen & öffentlicher Verkehr
12 Min.Bahnhof Cornavin zu Fuss
16 Min.Bains des Pâquis zu Fuss
Wenige MinutenPerle du Lac & Ufer des Genfersees
In der NäheGeschäfte, Restaurants und internationale Organisationen
Umbauen statt neu bauen
Valais 7 schenkt einem Bürogebäude aus den 1960er-Jahren ein zweites Leben, indem es seine bestehende Struktur erhält und aufwertet.
Das Gebäude wurde vollständig neu gedacht, renoviert und aufgestockt, um neue Wohnungen, Aktiv-Lofts und Gewerbeflächen aufzunehmen.
Eine ambitionierte Transformation, die Wiederverwendung des Bestehenden, zeitgemässe Architektur und neue städtische Nutzungen verbindet.
Geschichte des Gebäudes
Ein Gebäude, neu gedacht für neue Nutzungen
In den 1960er-Jahren als Verwaltungsgebäude errichtet, wurde Valais 7 vollständig umgebaut und beherbergt heute Wohnungen, Aktiv-Lofts und Gewerbeflächen.
Das Projekt erhält die bestehende Struktur, renoviert sie und stockt sie um zwei Geschosse auf. Fassaden, Balkone und Öffnungen wurden neu gestaltet, um mehr Licht hereinzulassen und eine neue Beziehung zur Stadt zu schaffen.
- 1960Verwaltungsgebäude
- 2024 - 2026Renovation und Aufstockung
- HeuteWohnungen, Lofts und Gewerberäume
Ein Umbau, gedacht von Lacroix Chessex
Das Bestehende neu interpretieren
Lacroix Chessex begleitet den Umbau von Valais 7 mit dem Ziel, das bestehende Gebäude zu erhalten und aufzuwerten.
Die Umstrukturierung, die leichte Aufstockung und die Arbeit an Fassaden, Materialien und Volumen verleihen dem Gebäude eine neue, zugleich zeitgemässe und nachhaltige Identität.
Schnitte & Architekturpläne
Das Projekt verstehen
Pläne und Schnitte zeigen die neue Organisation des Gebäudes, seine Aufstockung und die Aufteilung zwischen Wohnungen, Aktiv-Lofts und Gewerbeflächen.
Ansicht – hinterer Hof
Schnitt C01
Schnitt C02
Schnitt C03
Ein Projekt, bis ins kleinste Detail durchdacht
Valais 7 beruht auf einem vollständigen Umbau des bestehenden Gebäudes und verbindet Nutzungsqualität, nachhaltige Materialien, Energieeffizienz und Aufmerksamkeit für den Komfort der künftigen Bewohnerinnen und Bewohner. Jeder Eingriff wurde darauf ausgelegt, das Gebäude an neue Nutzungen anzupassen und zugleich seine Struktur und Identität aufzuwerten.
Die Wohnungen und Aktiv-Lofts bieten vielfältige Grundrisse, die sich sowohl zum Wohnen als auch für hybride Nutzungen eignen.
Ausrichtung und Raumaufteilung sorgen für viel Tageslicht und wahren zugleich die Privatsphäre in einem dichten städtischen Umfeld.
Einige Wohnungen verfügen zudem über Balkone oder Terrassen, die die Innenräume verlängern und zur Lebensqualität im Alltag beitragen.
Die Volumen sind offen, funktional und an die verschiedenen Nutzungen des Projekts anpassbar.
Im Inneren wurden die Materialien nach Langlebigkeit, Schlichtheit und Nutzungsqualität ausgewählt, mit besonderem Augenmerk auf Lebensdauer und einfachen Unterhalt.
- Eichenparkett In den Wohnräumen und Wohnungen sorgt es für Wärme und Kontinuität und eignet sich für Fussbodenheizung.
- Feinsteinzeug In Küchen und Nasszellen eingesetzt, wegen seiner Robustheit und Pflegeleichtigkeit.
- Sorgfältige Anstriche & Verputze Zeitgemässe Oberflächen an Wänden und Decken vervollständigen die Innenidentität des Projekts.
Die Fassaden kombinieren mehrere Bauweisen, die sowohl auf Wärmeschutz als auch auf den neuen architektonischen Ausdruck des Gebäudes ausgelegt sind.
Dazu gehören insbesondere:
- ein vorgefertigter Holzrahmenbau;
- eine Dämmung aus Holzfaser;
- eine hinterlüftete Faserzementverkleidung;
- Elemente aus thermolackiertem Aluminium;
- sorgfältig gestaltete Metalldetails.
Holz-Metall-Fenster mit Dreifachverglasung tragen zum thermischen und akustischen Komfort bei.
Aussenliegender Sonnenschutz ergänzt das System, um die Sonneneinstrahlung besser zu steuern.
Balkone, Terrassen und Zugänge sind als echte Verlängerung der Innenräume konzipiert.
Sie öffnen die Wohnungen stärker zur Umgebung und berücksichtigen zugleich die Rahmenbedingungen des Standorts: städtische Dichte, Nachbarschaft und Infrastruktur.
Punktuelle Begrünung, namentlich Pflanztröge und begrünte Flächen, verbessert zudem das unmittelbare Wohnumfeld.
Das Projekt umfasst mehrere technische Lösungen, die die Energieeffizienz des Gebäudes verbessern und zugleich den Komfort der Nutzerinnen und Nutzer gewährleisten.
- Begrünte Dächer Extensive Dachbegrünungen, die die Biodiversität fördern und zur Rückhaltung von Regenwasser beitragen.
- Solarthermie & Photovoltaik Anlagen, die zur Energieproduktion des Gebäudes beitragen.
- Reversible Wärmepumpe Ein System, das die Räume sowohl heizt als auch kühlt.
Materialien & Oberflächen in Bildern
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Duplex
Die Anmeldungen sind eröffnet
- GewerbeflächenAb dem 1. Oktober
- Aktiv-LoftsAb dem 1. Oktober
- WohnungenAb dem 1. November
