Une adresse pour développer votre activité à Genève
Valais 7 propose plusieurs types de surfaces commerciales au sein d'un bâtiment mixte associant logements et activités.
1er oct.inscriptions ouvertes
Des espaces adaptés à votre activité
Bureaux
127 à 733 m²
Des surfaces modulables pouvant être réunies jusqu’à 733 m² d’un seul tenant, avec une terrasse pour certaines configurations.
Arcades
2 surfaces
Des espaces directement intégrés au rez-de-chaussée du projet.
Surfaces d’activités
3 espaces
Des surfaces flexibles pour entreprises, professions libérales et activités professionnelles.
Dépôts
2 surfaces
Des espaces complémentaires pour le stockage ou les besoins liés à votre organisation.
Des surfaces qui s’adaptent à votre organisation
Les plateaux ont été pensés pour pouvoir évoluer selon les besoins. Open space, bureaux individuels, salles de réunion ou espaces spécialisés : leur configuration permet d’envisager différentes organisations.
Selon le type de surface et les autorisations nécessaires, le projet peut notamment convenir à des bureaux administratifs, cabinets médicaux, centres dentaires ou activités de bien-être.
Tout Genève à proximité
Valais 7 bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Genève, entre les Pâquis, Sécheron, Cornavin et les rives du Léman. Écoles, commerces, restaurants, services et transports publics se trouvent à proximité immédiate, tandis que les parcs et les rives du lac offrent un cadre plus calme à quelques minutes seulement.
1 minÉcoles & transports
12 minGare Cornavin à pied
16 minBains des Pâquis à pied
Quelques minutesPerle du Lac & rives du Léman
À proximitéCommerces, restaurants et organisations internationales
Une implantation pensée pour le quotidien de votre activité
- Une clientèle potentielle grâce aux 57 logements
- Un environnement actif mêlant habitat et activités
- Une adresse centrale à proximité immédiate des transports
- Des surfaces modulables selon différents besoins
- Un bâtiment entièrement rénové
Un immeuble actif toute la journée
Valais 7 ne fonctionne pas comme un bâtiment exclusivement dédié aux bureaux.
Logements, lofts actifs et espaces professionnels se côtoient au sein du même projet, créant une adresse utilisée à différents moments de la journée. Le programme mixte est au cœur du positionnement actuel de Valais 7.
Découvrez les surfaces commerciales
Un projet pensé dans les moindres détails
Valais 7 repose sur une transformation complète du bâtiment existant, associant qualité d’usage, matériaux durables, performance énergétique et attention portée au confort des futurs occupants. Chaque intervention a été pensée pour adapter l’immeuble aux nouveaux usages tout en valorisant sa structure et son identité.
Les logements et lofts actifs proposent des configurations variées, adaptées aussi bien à l’habitat qu’à des usages hybrides.
Les orientations et la distribution des espaces favorisent des apports généreux en lumière naturelle, tout en préservant l’intimité dans un environnement urbain dense.
Certains logements bénéficient également de balcons ou de terrasses qui prolongent les espaces intérieurs et participent à la qualité de vie au quotidien.
Les volumes sont pensés pour rester ouverts, fonctionnels et adaptables aux différents usages du projet.
À l’intérieur, les matériaux ont été sélectionnés pour leur durabilité, leur simplicité et leur qualité d’usage, avec une attention particulière portée à leur longévité et à leur facilité d’entretien.
- Parquet Chêne Présent dans les espaces de vie et les logements, il apporte chaleur et continuité tout en étant compatible avec le chauffage au sol.
- Grès Cérame Utilisé dans les cuisines et les salles d’eau pour sa robustesse et sa facilité d’entretien.
- Peintures & enduits soignés Des finitions contemporaines sur les murs et plafonds complètent l’identité intérieure du projet.
Les façades combinent plusieurs solutions constructives pensées à la fois pour la performance thermique et pour la nouvelle écriture architecturale du bâtiment.
Elles intègrent notamment :
- une ossature bois préfabriquée ;
- une isolation en fibre de bois ;
- un revêtement ventilé en fibres-ciment ;
- des éléments en aluminium thermolaqué ;
- des détails métalliques soignés.
Les menuiseries extérieures en bois-métal à triple vitrage contribuent au confort thermique et acoustique.
Des protections solaires extérieures complètent le dispositif afin de mieux maîtriser les apports solaires.
Balcons, terrasses et accès sont conçus comme de véritables prolongements des espaces intérieurs.
Ils permettent d’ouvrir davantage les logements sur leur environnement tout en tenant compte des contraintes du site : densité urbaine, voisinage et infrastructures.
Des éléments paysagers ponctuels, notamment des bacs plantés et des espaces végétalisés, contribuent également à améliorer le cadre de vie immédiat.
Le projet intègre plusieurs solutions techniques visant à améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment tout en garantissant le confort de ses utilisateurs.
- Toitures végétalisées Des toitures extensives favorisant la biodiversité et participant à la rétention des eaux de pluie.
- Solaire thermique & photovoltaïque Des installations contribuant à la production d’énergie du bâtiment.
- Pompe à chaleur réversible Un système assurant à la fois le chauffage et le rafraîchissement des espaces.
Matériaux & finitions en images
Cuisine
Séjour
Chambre
Duplex
Les inscriptions sont ouvertes
- Surfaces commercialesDès le 1er octobre
- Lofts actifsDès le 1er octobre
- AppartementsDès le 1er novembre
